1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
江戸川区
68.7万円/㎡
前年比+12.8%
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清新南ハイツ
東京都江戸川区清新町一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩15分
1985年築 / 14階建 / 529戸 / SRC造
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7階 / 93.29㎡の場合
相場
5,430万円
58.2万円/㎡
2,952
4,604
6,257
7,909
AI査定結果
推定相場価格
5,430万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,604万円〜6,257万円
49.4万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
清新南ハイツ
5,380万円（57.7万円/㎡）/ 7階 / 93.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は57.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 5,380万円 | 57.7万円 | 7階 | 93.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 6,399万円 | 67.2万円 | 5階 | 95.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 5,980万円 | 61.0万円 | 2階 | 98.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 43.3万円 | 10階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 5,980万円 | 66.5万円 | 8階 | 89.97㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/17 | 4,480万円 | 59.8万円 | 8階 | 74.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 6,180万円 | 68.7万円 | 8階 | 89.97㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/24 | 6,380万円 | 70.9万円 | 8階 | 89.97㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 5,699万円 | 61.2万円 | 8階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,990万円 | 52.7万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,880万円 | 51.2万円 | 12階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 4,380万円 | 48.7万円 | 8階 | 89.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,390万円 | 58.0万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 4,190万円 | 55.3万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 3,980万円 | 52.6万円 | 12階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 4,180万円 | 55.2万円 | 12階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 4,380万円 | 57.8万円 | 12階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,580万円 | 60.5万円 | 12階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 4,290万円 | 56.6万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 46.0万円 | 9階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,590万円 | 60.6万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 2,780万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 清新南ハイツ 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅15分 | 5,380万円 | 57.7万円 | 93.29㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 529戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ハイラーク船堀 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅7分 | 4,550万円 | 63.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 510戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 南篠崎スカイハイツB棟 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅17分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 562戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、江戸川区では12.8%上昇しています。